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重慶欣宏達(dá)項(xiàng)目管理有限公司

CHONG QING XIN HONG DA BID INVITNNG AGENT CO,.LTD
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招標(biāo)公告
重慶市彭水縣龍虎水庫工程PPP項(xiàng)目社會(huì)投資人招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間:2015-12-17 查看次數(shù):1006

招標(biāo)編號(hào):HD-GC-1557

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目彭水縣龍虎水庫工程已由重慶市發(fā)展和改革委員會(huì)以渝發(fā)改農(nóng)[2014]55號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè),重慶市人民政府批準(zhǔn)本項(xiàng)目的PPP項(xiàng)目實(shí)施方案,PPP系指Public(公共)—Private(私人)—Partnership(合作關(guān)系)的縮寫。發(fā)起人和招標(biāo)人為彭水苗族土家族自治縣人民政府。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)PPP項(xiàng)目社會(huì)投資人進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況:

龍虎水庫位于彭水縣西南部黃家鎮(zhèn)境內(nèi)長溪河左岸一級(jí)支流白沙河上。該工程的建設(shè)任務(wù)是以城鄉(xiāng)供水、農(nóng)業(yè)灌溉為主,兼有發(fā)電等綜合效益。項(xiàng)目建成后,可解決12.5萬城鄉(xiāng)居民供水和2.54萬畝農(nóng)田灌溉問題。補(bǔ)充靛水新城區(qū)和縣城西城區(qū)8.5萬人每年602萬立方米需水缺口;為黃家鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)1.0萬人年可提供生活供水72萬立方米;解決灌區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村3.0萬人、5萬頭牲畜飲水,農(nóng)村人畜年供水總量為136萬立方米;多年平均發(fā)電量為78萬千瓦時(shí)。項(xiàng)目建設(shè)征地總面積1437.84畝,規(guī)劃水平年安置人口746人,搬遷安置人口139人。

龍虎水庫工程由水庫樞紐工程、灌溉供水工程和跌水電站工程組成。樞紐工程大壩壩型為埋石混凝土重力壩,壩軸線長111m,最大壩高32米,水庫正常蓄水位586米,死水位570米,設(shè)計(jì)洪水位586米,校核洪水位587.07米,總庫容1087萬立方米。灌溉供水工程由1條總干渠、3條支渠和1個(gè)提水泵站組成,渠道總長31.5公里。跌水電站裝機(jī)容量1×120千瓦。

附加配置土地資源項(xiàng)目概況(最終以土地出讓公告為準(zhǔn)):

(1)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào)    建設(shè)規(guī)模    宗地面積(平方米)    土地用途    宗地坐落    容積率

J-3-II    130501平方米    37286    商業(yè)、住宅    彭水縣靛水街道靛水社區(qū)    ≤3.5

建筑密度    配套公共服務(wù)設(shè)施    綠地率    出讓年限    建筑限高    停車泊位

≤30%    公共廁所、居委會(huì)、物管用房、垃圾收運(yùn)點(diǎn)、幼兒園等    ≥35%    商業(yè)用地出讓年限40年,居住用地出讓50年,自交地之日計(jì)算。    <100米    0.7個(gè)/100平方米建筑面積

保證金    6000萬元               

(2)交地時(shí)間:土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)。

(3)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)本宗地塊的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究,嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。中標(biāo)后,不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。

2.2 本PPP項(xiàng)目合作方式

龍虎水庫屬準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目,彭水縣政府?dāng)M采用附加配置土地資源項(xiàng)目的PPP模式來推進(jìn)龍虎水庫建設(shè),即:彭水縣政府通過招標(biāo)選擇社會(huì)資本,授予中標(biāo)社會(huì)資本龍虎水庫特許經(jīng)營權(quán),簽訂PPP項(xiàng)目合同建立建設(shè)—運(yùn)營—移交合作關(guān)系。附加配置的彭水新城土地資源項(xiàng)目公開出讓,土地出讓價(jià)款平衡龍虎水庫地方配套資金。(按照《龍虎水庫工程PPP投融資方案》執(zhí)行具體的合作關(guān)系和邊界條件)。

雙方合作內(nèi)容包括:

龍虎水庫工程建設(shè);龍虎水庫建成投用后特許經(jīng)營期內(nèi)城鄉(xiāng)供水、農(nóng)村人畜供水、農(nóng)業(yè)灌溉以及電站的運(yùn)營、管理;依法取得附加配置的彭水新城J-3-II地塊55.9畝土地資源項(xiàng)目后的物業(yè)開發(fā)等。

2.3招標(biāo)范圍:

招標(biāo)選擇龍虎水庫PPP項(xiàng)目社會(huì)投資人:

(1)組建項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營公司;

(2)龍虎水庫總投資控制;

(3)龍虎水庫工程建設(shè)、管理;

(4)龍虎水庫建成后特許經(jīng)營期內(nèi)的運(yùn)營、維護(hù);

(5)龍虎水庫特許經(jīng)營期滿時(shí)項(xiàng)目移交;

(6)如果沒有其他合法競(jìng)買申請(qǐng)人,須依法揭牌獲取附加配置的土地資源項(xiàng)目的國有建設(shè)用地使用權(quán)并進(jìn)行物業(yè)開發(fā)。

上述事項(xiàng)的PPP項(xiàng)目招標(biāo)人為項(xiàng)目發(fā)起人。中標(biāo)社會(huì)投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的工程、貨物和服務(wù),可不再單獨(dú)招標(biāo),由其直接承擔(dān)相應(yīng)工作。除此以外的工程、貨物和服務(wù),屬于法定的招標(biāo)范圍并達(dá)到法定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的,由中標(biāo)社會(huì)投資人組建的項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營公司作為招標(biāo)人按照相關(guān)法律法規(guī)組織招標(biāo)。

2.4期限要求:

(1)龍虎水庫建設(shè)期上限為:41個(gè)月。

(2)特許經(jīng)營期限: 龍虎水庫建成投用后15年。

(3)彭水新城J-3-II地塊物業(yè)開發(fā)時(shí)限為:若中標(biāo)社會(huì)投資人或與其他法人組建的聯(lián)合體依法取得附加配置土地資源項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)后,承諾在六個(gè)月內(nèi)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目開工實(shí)施,并在3年內(nèi)完成;每年完成投資額不低于1億元。其中,開工后一年內(nèi)須達(dá)到預(yù)售條件。

2.5本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格及業(yè)績要求

3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審,投標(biāo)人應(yīng)具備有效的水利水電工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì),并在其他方面具有履行本PPP項(xiàng)目合同的能力。資格條件的具體要求詳見招標(biāo)文件。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的具體要求詳見招標(biāo)文件。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人,請(qǐng)于2015年12月4日至投標(biāo)截止時(shí)間期間,登錄重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)(http://www.cpcb.com.cn)直接下載招標(biāo)文件、圖紙、答疑補(bǔ)遺等所有開標(biāo)前發(fā)出的有關(guān)電子文件資料,不管投標(biāo)人下載與否,招標(biāo)人都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和所有事宜。在招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)截止時(shí)間期間,各潛在投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)(http://www.cpcb.com.cn)上招標(biāo)人發(fā)布的與本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)的內(nèi)容。

4.2招標(biāo)文件每套1000.00元,售后不退。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí),向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納購買招標(biāo)文件的費(fèi)用。

5.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)截止和開標(biāo)時(shí)間:2015年12月24日10時(shí)00分(北京時(shí)間)。

5.2 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn):重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心接標(biāo)處(地址:重慶市渝中區(qū)長江一路58號(hào)),具體接標(biāo)處編號(hào)詳見開標(biāo)當(dāng)日重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心大廳電子顯示屏公布的為準(zhǔn)。

5.3 逾期送達(dá)或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、重慶市水利水務(wù)網(wǎng)誠信專欄、重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:彭水苗族土家族自治縣人民政府

地址:彭水縣南濱路20號(hào)(重慶市彭水縣龍鳳水資源開發(fā)有限責(zé)任公司)

聯(lián)系人:田桂幸

電話:023-78812115

傳真:023-78812115

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):重慶宏達(dá)招標(biāo)代理有限公司

地址:重慶市渝北區(qū)新南路164號(hào)龍湖水晶國際1206室

聯(lián)系人:潘連芳

電話:023-63003900

傳真:023-63003122

2015年12月3日

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